Como anunciar um imóvel?

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1. Pense nas imagens do anúncio

Boas imagens não podem faltar em um anúncio bem-feito. Por isso, capriche! Fotos de qualidade despertam interesse por quem busca comprar a casa própria e se tornam um bom chamariz para quem deseja alugar rapidamente.

Comece fazendo uma boa decoração nos ambientes — se precisar fazer algumas melhorias, não hesite! Muitas vezes, antes de serem colocados à venda, alguns imóveis precisam passar por reparos. Pinte as paredes, o teto e faça o que for necessário para deixar o ambiente mais bonito.

Evite tirar fotos com animais e não exagere na decoração. Lembre-se de que quanto mais impessoal, mais público alcançará. O ideal é despersonalizar o ambiente, para que qualquer pessoa se veja nele.

Outro ponto que merece atenção é o detalhamento das fotografias: quanto mais fotos você colocar com detalhes, mais chances terá de chamar a atenção dos interessados. Veja algumas dicas:

  • não use flash — essa luz, em muitas ocasiões, gera uma iluminação artificial. Por isso, sempre que possível use a iluminação natural dos ambientes. Abra as janelas e, se houver necessidade, acenda as luzes para que o ambiente fotografado fique mais claro;

  • capriche na foto principal — essa é aquela primeira foto que aparecerá no anúncio. Por ser o centro das atenções, deve destacar o que tiver de melhor na residência. Piscina e espaços de lazer com churrasqueira, por exemplo, merecem todo destaque possível;

  • mantenha o ambiente bem limpo — menos é sempre mais. Por isso, deixe os ambientes fotografados o mais clean possível. Tire vasos em excesso, revistas, jornais, fios e tudo que possa comprometer as imagens. Manter os espaços organizados também é essencial;

  • pense nos itens que valorizam o imóvel — alguns elementos agregam valor à residência. Por isso, não poupe churrasqueiras, piscina, sacadas etc. Tire fotos que destaquem esses locais.

2. Coloque a planta do imóvel no anúncio

A planta de um imóvel é o “desenho” de uma casa ou apartamento por dentro. Por meio dela, é possível ter uma noção melhor da disposição e do tamanho de cada cômodo.

Fotografar a planta do imóvel e anexá-la junto ao anúncio é uma prática cada vez mais comum. Afinal, quem busca por um imóvel quer saber também como os cômodos estão dispostos. Nesse cenário, nada melhor do que a planta da casa ou apartamento para mostrar isso com mais clareza.

3. Faça uma descrição detalhada do imóvel

Tudo é importante para quem vai comprar ou alugar um imóvel. Por isso, faça uma descrição com detalhes e não crie anúncios em que as características do imóvel ficam muito resumidas ou com informações escritas de forma abreviada ou incompleta. Da mesma forma, tenha atenção para escrever de forma correta, sem gírias ou erros de digitação.

Dedique-se a essa parte da propaganda. Descreva a quantidade de dormitórios e suítes (caso tenha) e faça uma boa apresentação das áreas externas, como piscinas e área de churrasqueira ou jardins. Se o imóvel for um condomínio, informe se tem porteiro eletrônico, quais as áreas de lazer, entre outras informações.

4. Descreva bem a localização do imóvel

Seja para comprar, seja para alugar, conhecer a localização do imóvel faz toda a diferença, afinal, será o local onde a pessoa vai morar.

Quando for descrever a localização no anúncio, informe se há bons comércios por perto, como é a vizinhança, quais são as opções de transporte público, se há escolas, farmácias ou hospitais na região e o que mais for interessante destacar.

5. Inclua informações opcionais que ajudam na busca

Quando criar um anúncio, não tenha medo ser muito detalhista. Muitas pessoas costumam deixar de fora detalhes importantes, achando que são desnecessários.

Uma família com crianças pequenas, por exemplo, pode priorizar imóveis com boas áreas de lazer e mais segurança, por exemplo. Se o seu imóvel tem parquinho para crianças e porteiro 24hs, essas informações são essenciais para as pessoas certas, não acha?

A busca mostra ao usuário os imóveis que atendam às suas necessidades. Para quem está anunciando, isso significa encontrar um interessado disposto a alugar ou comprar exatamente o que o seu anúncio tem para oferecer.

6. Use as redes sociais a seu favor

A maioria das pessoas tem acesso às redes sociais e, por isso, essa é uma das formas de também anunciar. Por meio do Facebook ou Instagram, por exemplo, você pode buscar seu público-alvo e até mesmo interagir com ele por meio de comentários em fóruns ou grupos.

Outro ponto positivo é que nas redes sociais você também consegue usar fotos e vídeos diversos para divulgar seu imóvel. Junto à interatividade, esses recursos costumam chamar bastante a atenção das pessoas.

7 . Anuncie em portais imobiliários

Os portais imobiliários são também uma excelente forma de anunciar uma casa ou apartamento. A principal vantagem desses portais é que eles funcionam como verdadeiros classificados digitais de imóveis.

Por meio de um anúncio em um bom portal, você consegue alcançar seu público com mais precisão, personalizar seu anúncio e acompanhar o desempenho da sua divulgação.

Agora que você já sabe como anunciar um imóvel, capriche no marketing! Se preferir, você pode anunciar em diversos canais e, desta forma, abranger um público ainda mais amplo.

https://blog.movingimoveis.com.br/como-anunciar-um-imovel/

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